JIPYONG 법무법인[유] 지평

[PF사업장 진단 및 실사]

• PF사업장의 현황, 권리관계, 법적 위험에 대한 정밀한 분석과 실사
• PF사업장의 내용, 진행단계, 당사자, 근거 법률에 따른 진단
• 분쟁 중이거나 분쟁이 예견되는 PF사업장에 대한 분쟁에 대한 분석, 해결방안 및 대응방안 분석

[PF사업장 정상화를 위한 솔루션 제공]

• PF사업장 분석에 기초한 종합적 솔루션 제시 
• 솔루션별 법률적 위험을 정확히 제공하여 고객의 의사결정에 조력
• 당사자의 경제적 상황에 맞춘 솔루션 제공
• 사업진행 단계, 사업 내용, 권리 관계에 따른 맞춤형 솔루션 제공

[시행권 인수 관련 전략 및 실행 자문]

• 시행권 인수를 위한 전략 및 계획 수립
• 시행권을 구성하는 개별적 구성요소에 대한 법률관계의 분석 및 그 인수방안에 대한 구체적 자문
• 시행권 인수 관련 가처분 소송 등 대응 방안 자문 및 실행
• 시행사의 지배력 확보 방안 자문
• 시행사 인수에 따른 우발채무 대응 전략 및 세무 관련 자문

[건설회사 워크아웃, 회생, 구조조정 및 M&A 자문]

• 시공사 워크아웃, 회생절차와 관련한 법률관계 분석
• 시공사 구조조정 관련 및 M&A 자문
• 시공사 교체 관련 자문

[책임준공, 채무인수 등 신용보강과 관련한 자문]

• 책임준공과 관련한 법률적 문제에 대한 자문
• 채무인수의무와 관련한 법률적 문제에 대한 자문
• 연대보증, 자금보충의무 등 기타 신용보강과 관련한 자문

[매각 관련 자문]

• 대출채권 매각과 관련한 자문
• 담보물 매각과 관련한 자문
• 시행사 매각과 관련한 자문
• 미분양 물건 매각(유동화 포함)과 관련한 자문
• 매각관련 분쟁(가처분 등)에 대한 대응 방안 자문

[신탁 관련 자문]

• 담보신탁, 관리형 토지신탁 등 각종 신탁의 설정 및 전환과 권리관계에 대한 자문
• 신탁회사의 업무처리에 관한 자문
• 신탁부동산의 관리 및 처분에 관한 자문
• 사해신탁, 사해행위에 관한 자문

[대위변제, 리파이낸싱 자문]

• 대위변제, 만기연장, 대주들간 이해 조정을 통한 리파이낸싱(Refinancing) 구조 자문
• 리파이낸싱의 전제인 법적 리스크 진단
• 리파이낸싱 관련 제반 계약서 작성, 검토 및 자문

[NPL 매각, 매수 관련 자문]

• NPL(Non Performing Loan) 매각, 매수 자문
• 담보부채권/무담보채권, 워크아웃채권/회생채권, PF채권/기타채권, Regular NPL/Special NPL의 유형에 따른 NPL 매각, 매수 및 양도절차 설계 자문
• NPL 매입 관련 기업재무안정 PEF 설정 및 운용 자문
• 관련 계약서 작성 및 검토

[도시정비사업 및 도시개발사업 PF]

• 재건축ㆍ재개발, 지역개발조합 등 도시정비사업에 대한 PF 관련 자문
• 체비지 권리 관계 분석 및 도시개발사업 PF 자문

[시행권 인수 자문]

• 국내 건설사의 합정동 재개발사업 시행권 인수 관련 자문
• 국내 건설사의 노량진 재개발사업 대위변제 및 자금조달 관련 자문
• 국내 건설사의 상도동 재개발사업 대위변제 및 자금조달 관련 자문
• 국내 증권사의 춘천 신도 CC 시행권 인수 관련 자문
• 국내 은행의 필리핀 수빅만 자유무역항 내 콘도 및 호텔개발사업 시행권 인수 자문
• 국내 증권사의 우즈베키스탄 타슈켄트시 국가투자프로그램 개발사업 시행권 인수 자문
• 국내 은행 및 국내 건설사의 용산 주상복합아파트 재무구조조정 및 사업정상화 관련 자문
• 국내 건설사의 천호동 주상복합사업 시행권 인수 관련 자문 및 소송 수행
• 국내 건설사의 성남 주상복합 건설사업 시행권 인수 관련 자문 및 소송 수행
• 국내 건설사의 서울 청진동 주상복합 건설사업 시행권 인수 관련 법률 자문
• 국내 건설사의 부산 서면 상가 건설사업 시행권 인수 관련 자문 및 소송 수행
• 국내 건설사의 부산 부산진구 주상복합 사업 시행권 인수 관련 자문 및 소송 수행
• 국내 건설사의 서울 광진구 오피스텔 건설사업 시행권 인수 관련 자문 및 소송 수행
• 국내 건설사의 경남 진주시 상업건물 건설사업 시행권 인수 관련 자문
• 울산 문수로 아파트 건설사업 시행권 인수 소송 수행

[사업장, 신탁부동산 매각/매입 관련 자문]

• 충남 당진군 소재 파인스톤 컨트리클럽 골프장 인수 자금조달 자문 
• 월드마크 용산 주상복합 아파트 건설사업 관련 재무구조조정, 강동구 천호동 베네시티 건설사업 관련 시행권 인수 및 부산진구 주상복합 사업 관련 경영권위임 방식의 시행권 인수 업무
• 부동산매매(강남N-TOWER, 역삼동데이콤빌딩, ING타워 등) PF 자문
• 인크레스코의 중학동 사업부지 매각 자문
• 울트라건설 유원빌딩 매각 자문
• 경남 진주시 상업건물 건설사업 관련 부동산처분 업무 자문
• 동양그룹 소속 Pine Creek 골프장 및 Pine Valley 골프장 매각 자문
• 가야중공업의 중국 조선소 매각 자문
• 미래와 사람을 대리하여 미래와 사람 빌딩 매각 자문
• 성신재단 기독제일병원 매각 ABS
• 현대산업개발 I Tower 부동산 매각 ABS
• 국내건설사의 신사동 주상복합 관련 대출채권 및 수익권 매각 자문
• 국내건설사의 중학동 사업시행권 및 사업부지 매각 관련 자문
• 중국 소수력 발전소 CER 매각계약 자문
• 외환은행 등을 대리하여 현대종합상사의 매각 자문
• 임오파트너스를 대리하여 진도에프앤 매각 자문

[부동산실물]

• 에스케이위탁관리부동산투자회사㈜, 클린에너지위탁관리부동산투자회사㈜를 대리하여 SK서린사옥 및 전국 116개 SK주유소 매입과 자금조달 및 공모상장 자문
• ㈜엔에이치올원위탁관리부동산투자회사 등을 대리하여 분당스퀘어, 비전월드, 서울 당산 및 수원 인계 MDM타워 매입과 프리IPO 및 공모상장 자문
• ㈜코레이트타워위탁관리부동산투자회사를 대리하여 현대해상 강남사옥 매입(기업결합신고 포함)자문
• ㈜코람코자산신탁을 대리하여 ㈜이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사 재유동화 및 공모상장 자문(NC야탑점, 뉴코아아울렛 일산점, 뉴코아아울렛 평촌점)
• 파인스트리트자산운용㈜를 대리하여 SK네트웍스 LPG충전소 매입 자문
• 케이원제15호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 판교 에이치스퀘어 매입(기업결합신고 포함) 자문
• 하나금융투자㈜, 대구MBC부지복합개발피에프브이㈜를 대리하여 대구MBC부지 매입 자문
• 하나금융투자㈜, 아산배방미래도시피에프브이㈜를 대리하여 신도리코 아산사업장 매입 자문
• ㈜퍼시픽자산운용을 대리하여 대치동 글라스타워 매입 자문
• ㈜퍼시픽자산운용을 대리하여 도곡동 SEI타워 매입 자문
• KB자산운용㈜를 대리하여 하이트진로 서초사옥 매입 자문
• ㈜대한제30호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 이천 도립리 물류센터 매입 자문
• ㈜피티에스지피에프브이를 대리하여 서울 남대문 SG타워 매각 자문
• 하나금융투자㈜를 대리하여 서울 남대문 SG타워 매입자금 대출 자문
• 한국산업은행을 대리하여 5,300억 원 PF와 6,500억 원 규모의 국내 최대규모 물류창고 매각 자문
• 한국자산에셋운용㈜를 대리하여 7,700억 원 규모의 홈플러스 10개점 매입 자문
• NH농협리츠운용㈜를 대리하여 ㈜엔에이치제1호기업구조조정부동산투자회사 설립 및 서울 서초구 방배동 소재 청남빌딩 매입 관련 자문
• 마스턴투자운용㈜, 하나금융투자㈜를 대리하여 폴란드 바르샤바 오피스건물 선매입 투자 자문
• 한국산업은행, ㈜신한은행, 신한금융투자㈜ 등을 대리하여 뉴욕 Hyatt Place Midtown 및 Hyatt Herald Square 호텔 인수를 위한 대출(선순위 및 Mezzanine) 자문
• 미래에셋대우㈜를 대리하여 목동 KT전산센터 인수 및 목동 KT전산센터 담보대출 자문
• 한국산업은행을 대리하여 뉴욕 맨하탄 Hyatt 호텔 매입자금 대출 자문
• KB자산운용㈜를 대리하여 KB와이즈스타종로타워부동산(모)투자신탁 매입 자문(종로타워)
• LB자산운용㈜를 대리하여 공평동 센트로폴리스 빌딩 매입자금 대출 자문
• ㈜코람코자산신탁이 설정한 리츠가 인수하는 삼성물산 서초사옥 대출거래 자문
• ㈜우리은행, 이지스자산운용㈜를 대리하여 ㈜우리은행 인도네시아법인 신사옥 매입 자문
• 교보생명보험㈜, ㈜코람코자산신탁, ㈜코크렙제43호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 삼성물산㈜ 서초사옥 매입자금 대출 자문
• ㈜하나대체투자자산운용과 한국투자증권㈜, NH투자증권㈜, 하나금융투자㈜ 등을 대리하여 폴란드 브로츠와프 소재 및 포즈난 소재 아마존닷컴의 물류센터 매입 자문
• 키움자산운용㈜를 대리하여 달라스 KPMG 빌딩 매입 자문

[부동산개발]

• ㈜국민은행 등을 대리하여 여의도 Parc 1 사업정상화를 위한 브릿지 대출 자문
• ㈜한강시네폴리스개발을 대리하여 김포 한강시네폴리스 일반산업단지 조성사업 자문
• DB금융투자㈜를 대리하여 인천 원창동 물류센터 개발사업 관련 대출 자문
• 케이프투자증권㈜를 대리하여 동대구역세권 주거복합 개발사업 대출 자문
• 마스턴투자운용㈜를 대리하여 을지로 업무시설 개발사업 관련 PFV 설립 운용(PF 포함) 등 자문
• 미래에셋대우㈜를 대리하여 ㈜현산홀딩스의 인천 항동 복합물류센터 개발사업 대출 자문
• 파인트리자산운용㈜, 하나금융투자㈜를 대리하여 미국 캘리포니아주 산호세 호텔 개발사업 대출 자문
• ㈜한국스탠다드차타드은행 및 아쎈다스자산운용㈜를 대리하여 아쎈다스코리아오피스전문사모부동산투자신탁4호가 추진한 서울 중구 수표동 장교12지구 오피스빌딩 개발사업 대출 자문
• 우림에이엠씨㈜를 대리하여 을지로3가 도시환경정비구역 제6지구 개발사업 자문
• 한화투자증권㈜ 등을 대리하여 (구)르네상스 호텔 부지 개발사업 관련 자문
• ㈜코람코자산신탁을 대리하여 코크렙티피위탁관리부동산투자회사 여의도사학연금회관 개발사업 자문
• NH투자증권㈜를 대리하여 남대문로5가 도시환경정비사업 대출 자문
• SK증권㈜를 대리하여 노들역 공동주택 개발사업 대출 자문
• ㈜하나대체투자자산운용을 대리하여 하나재팬레지던스전문투자형사모부동산투자신탁을 통한 일본 주거용 부동산 신탁수익권 투자 자문
• JB자산운용㈜를 대리하여 하와이 소재 Pacific Beach Hotel 관련 Mezzanine Loan을 양수하는 거래 자문
• SK증권㈜를 대리하여 베트남 반푸 개발사업 대출 자문
• 한국투자증권㈜를 대리하여 서울 역삼동 오피스텔 신축사업 대출 자문
• SK증권㈜를 대리하여 합정2구역 도시환경정비사업 대출 자문
• 파크원알파(유)를 대리하여 여의도 파크원프로젝트 대출 자문

[인수금융]

• SK㈜를 대리하여 북미 셰일가스 이송ㆍ가공 사업 진출 관련 인수금융 자문
• ㈜신한은행을 대리하여 미래에셋증권의 대우증권 인수자금 대출 자문
• 한국산업은행을 대리하여 씨에프인베스트먼트㈜가 로젠㈜ 발행 주식을 인수하기 위해 필요한 자금을 조달하는 거래 자문
• ㈜대구은행을 대리하여 ㈜더스킨팩토리 발행 주식 인수자금 대출 자문
• 케이비증권㈜를 대리하여 큐씨피골든볼(유)가 ㈜제너시스비비큐의 주식 및 ㈜제너시스의 교환사채를 인수하기 위하여 차입한 기존 대출을 상환하고, 사원에 대한 배당 및 출자환급 등에 소요되는 자금을 차입하는 거래 자문
• 신한금융투자㈜를 대리하여 Nestlé Skin Health S.A.의 지분 취득을 위한 인수금융 중 금 2,000만 달러의 대출채권을 양수하는 유동화거래 자문
• 미래에셋증권㈜를 대리하여 IMM인베스트먼트㈜가 운용하는 PEF의 Vingroup Joint Stock Company 인수자금 대출 자문
• KB증권㈜를 대리하여 큐캐피탈이 운용하는 PEF(2018큐씨피13호 사모투자 합자회사)의 ㈜제너시스비비큐 발행 주식 및 ㈜제너시스 발행 교환사채 인수자금 대출 자문

[기업금융/구조화금융 자문]

• SK㈜를 대리하여 SK증권㈜ 매각 자문
• 한국산업은행, 한국수출입은행을 대리하여 두산중공업㈜에 대한 운영자금 대출 자문
• 비엔케이자산운용㈜를 대리하여 국내 최초 실물 양식투자펀드 ‘BNK 참치 전문투자형 사모투자 신탁 1호(참치 1호 펀드)’ 설립 및 대출 자문
• 신한금융투자㈜ 및 한국투자증권㈜를 대리하여, 인도네시아 금융기관인 PT Home Credit Indonesia에게 소비자금융대출채권을 담보로 하는 금 5,000만 달러의 해외대출 거래 자문
• 한국수출입은행을 대리하여 Doosan Power Systems S.A.의 Guaranteed Senior Capital Securities 발행 보증 자문
• 신한금융투자㈜를 대리하여 베트남, 인도네시아 금융기관에게 소비자금융대출채권 담보부 대출 유동화 거래 관련 자문