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분야별|금융

부동산금융 · 실물투자

법무법인(유) 지평의 부동산금융 및 실물투자 업무는 창립시기부터 쌓아온 풍부한 경험과 지식을 바탕으로, 사업 초기의 법적 리스크 분석, 거래구조의 검토, 법률 이슈의 해결, 관련 계약서의 작성 및 거래 종결에 이르는 전 과정에 있어서 발생하는 법률 문제에 대한 정확하고 효율적인 자문을 제공하는 데 중점을 두고 있습니다.

지평은 해외 부동산 실물투자에 있어서 중국, 베트남, 캄보디아, 라오스, 인도네시아, 미얀마, 러시아 등 8개 해외지사와 본사의 중남미ㆍ브라질팀, 일본팀 등이 보유한 지역전문성에 힘입어 각 지역별 부동산법제가 가지는 특수성에 대한 높은 이해도와 경험을 보유하고 있습니다.  이를 통해 고객이 빠른 시간 내에 대상자산의 투자 판단에 집중할 수 있도록 도움을 드리고 있으며, 원스톱 서비스(One-Stop Service)로 차별화된 법률서비스를 제공하고 있습니다. 

부동산과 건설 분야 자문에서 오랫동안 실력을 인정받아 온 지평은 국내 부동산금융업계의트렌드 변화와 고객의 니즈에 대한 깊은 이해를 바탕으로, 국내 부동산금융 및 실무투자 업무는 물론 해외 부동산 실물투자 및 해외 부동산금융 업무에 수반되는 복잡한 법률리스크의 검토와 분석에 심혈을 기울이고 있습니다.  아울러 부동산투자기구로서 리츠(REITs)와 집합투자기구 등의 설립 및 운용, 청산시 발생하는 다양한 법률문제의 해결에 있어서도 고객의 신뢰와 만족을 이끌어 내고 있습니다.

주요 업무 닫기

    • 부동산매매 등 실물거래, 부동산인수금융거래의 구조 설계 자문 
    • 리츠(REITs), 집합투자기구, SPC 등 부동산투자기구(vehicle)의 설립, 운영 및 청산 자문 
    • 자금조달을 위한 신 금융기법 고안, 검토 및 금융당국 접촉 
    • 매매계약, 임대차계약 등 부동산 실물거래와 관련된 각종 계약서 준비와 협상 
    • 대출약정, 각종 담보계약 및 관련 서류 준비 등 부동산 인수자금 조달을 위한 각종 계약 준비와 협상 
    • 부동산실물거래 또는 부동산인수금융거래와 관련되는 각종 분쟁의 해결(부동산근저당권 등 담보권의 실행, 소송 및 중재 대리, 제소전 화해 집행, 영업양수도, 주식양수도 등) 
    • 대정부 접촉, 인허가 관련 자문

주요 실적 닫기

    [부동산실물]
    • 에스케이위탁관리부동산투자회사, 클린에너지위탁관리부동산투자회사를 대리하여 SK서린사옥 및 전국 116개 SK주유소 매입과 자금조달 및 공모상장 자문
    • 엔에이치올원위탁관리부동산투자회사 등을 대리하여 분당스퀘어, 비전월드, 서울 당산 및 수원 인계 MDM타워 매입과 프리IPO 및 공모상장 자문
    • 한화위탁관리부동산투자회사를 대리하여 한화손해보험 여의도사옥 및 한화생명보험 보유 평촌, 노원 사옥 등 5개 사옥 매입 및 자금 조달 관련 자문
    • 코레이트타워위탁관리부동산투자회사를 대리하여 현대해상 강남사옥 매입 자문
    • ㈜코람코자산신탁을 대리하여 ㈜이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사 재유동화 및 공모상장 자문(NC야탑점, 뉴코아아울렛 일산점, 뉴코아아울렛 평촌점)
    • 파인스트리트자산운용㈜를 대리하여 SK네트웍스 LPG충전소 매입 자문
    • 양지에스엘씨피에프브이㈜를 대리하여 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 소재 양지SLC 물류센터 매각 자문
    • 캡스톤명동피에프브이㈜를 대리하여 서울 을지로2가 소재 유안타증권빌딩 매입 자문
    • 이지스네오밸류자산운용㈜를 대리하여 서울 마포구 동교동 소재 홍대토로스타워 매각 자문
    • 이지스네오밸류자산운용㈜를 대리하여 서울 강서구 등촌동 소재 한국전기공사협회 중앙회 사옥 매입 자문
    • ㈜키움코어리테일제1호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 경기도 롯데몰 광명점 매입 자문
    • ㈜케이글로벌자산운용을 대리하여 서울 서초구 서초동 소재 센터포인트 서초(구, 국제전자센터) 매입 거래 자문
    • 케이원제15호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 판교 에이치스퀘어 매입(기업결합신고 포함) 자문
    • ㈜퍼시픽자산운용을 대리하여 대치동 글라스타워 매입 자문
    • ㈜퍼시픽자산운용을 대리하여 도곡동 SEI타워 매입 자문
    • KB자산운용㈜를 대리하여 하이트진로 서초사옥 매입 자문
    • 한국자산에셋운용㈜를 대리하여 7,700억 원 규모의 홈플러스 10개점 매입 자문 ㈜엔에이치제1호기업구조조정부동산투자회사를 대리하여 서울 서초구 방배동 소재 청남빌딩 매입 자문
    • 마스턴투자운용㈜, 하나금융투자㈜를 대리하여 폴란드 바르샤바 오피스건물 선매입 투자 자문
    • KB자산운용㈜를 대리하여 종로타워 매입자문
    • 키움자산운용㈜를 대리하여 달라스 KPMG 빌딩 매입 자문

    [부동산실물(물류)]
    • CBRE글로벌인베스트먼트자산운용이 설립한 회사형펀드를 대리하여 시화MTV 소재 물류센터(238,000㎡ 규모) 매입 자문
    • CBRE글로벌인베스트먼트자산운용이 설정한 신탁형펀드를 대리하여 서이천 소재 물류센터 매입 자문
    • ㈜코람코자산운용이 설립한 회사형펀드를 대리하여 용인 대상 YDC물류센터 매입 자문
    • 스마일게이트자산운용㈜가 설립한 펀드를 대리하여 인천 항동 소재 물류센터 매각 자문
    • 스틱얼터너티브자산운용㈜가 설정한 신탁형펀드를 대리하여 기흥 고매 소재 물류센터 매입 자문
    • 오라이언자산운용㈜가 설립한 회사형펀드를 대리하여 인천 아이파크산업단지 물류창고 매입(지분인수) 자문
    • 중앙홀딩스(유)를 대리하여 서소문동 J빌딩, M빌딩 매각 자문
    • 코람코가치부가형리테일제1호위탁관리자부동산투자회사를 대리하여 신촌K스퀘어빌딩 매각 자문
    • 유수홀딩스를 대리하여 여의도 사옥 매각자문
    • 칼론인베스트먼트자산운용㈜가 설립한 회사형펀드를 대리하여 남양주 코어로지스 물류센터 매입자문
    • ㈜케이클라비스자산운용이 설립한 신탁형펀드를 대리하여 설성물류센터 매입 자문
    • ㈜대한제30호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 이천 도립리 물류센터 매입 자문
    • ㈜하나대체투자자산운용이 설립한 회사형펀드를 대리하여 대상 용인물류센터 매입 및 매각 자문
    • KB자산운용㈜이 설정한 신탁형펀드를 대리하여 CJ호법물류센터 매각 자문
    • ㈜케이리츠투자운용이 설립한 신탁형펀드를 대리하여 에땅 천안물류센터 매입 자문
    • ㈜케이비김포로지스틱스기업구조조정부동산투자회사를 대리하여 김포 성광 로지스틱스 물류센터 매각 자문
    • ㈜하나대체투자자산운용과 한국투자증권㈜, NH투자증권㈜, 하나금융투자㈜ 등을 대리하여 폴란드 브로츠와프 소재 및 포즈난 소재 아마존닷컴의 물류센터 매입 자문

    [부동산개발]
    • ㈜코람코자산신탁을 대리하여 코크렙티피위탁관리부동산투자회사 여의도사학연금회관 개발사업 자문
    • ㈜코람코자산운용이 설립한 회사형펀드를 대리하여 한우물중공업 물류센터 개발사업 자문
    • ㈜서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사를 대리하여 창동 창업 및 문화 산업단지 개발사업 자문
    • KTB자산운용㈜가 설정한 신탁형펀드를 대리하여 여의도 SK증권빌딩 개발사업 자문
    • 현대인베스트먼트자산운용㈜이 설정한 신탁형펀드를 대리하여 서울 잠실 소재 Tower 730 개발사업 자문
    • 현대인베스트먼트자산운용㈜이 설정한 신탁형펀드를 대리하여 서울 성수동 헤이그라운드빌딩 개발사업

    [부동산개발(민간임대주택 개발)]
    • ㈜우리대성문위탁관리부동산투자회사를 대리하여 서울 동대문구 전농동 소재 공공지원민간임대주택(역세권청년주택) 개발사업 자문
    • ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 서울 동작구 노량진동 소재 공공지원민간임대주택(역세권청년주택) 개발사업 자문
    • ㈜대한묵동위탁관리부동산투자회사를 대리하여 서울 중랑구 묵동 소재 공공지원민간임대주택(역세권청년주택) 개발사업 자문
    • ㈜우미케이원제10호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 파주운정3 A-31BL 공공지원민간임대주택 개발사업 자문
    • ㈜엘티하나제7호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 부산광역시 사하구 하단동 소재 공공지원민간임대주택 개발사업 자문
    • ㈜계룡코크렙제1호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 세종 행복도시 4-1생활권 H1ㆍH2 BL 공공지원민간임대주택 개발사업 자문
    • ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 인천검단 AB5BL 공공지원민간임대주택 개발사업 자문
    • ㈜수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 수원고등 A-2BL 공공지원민간임대주택 개발사업 자문
    • ㈜서희대한스타힐스테이제2호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 시흥 장현 B-2BL 공공지원민간임대주택 개발사업 자문
    • ㈜이베데스다제3호위탁관리부동산투자회사를 대리하여 대전둔산 민간임대주택 개발사업 자문
    • ㈜힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 대리하여 화성봉담2 B-3BL 공공지원민간임대주택 개발사업 자문

    [집합투자업 및 리츠 자산관리회사 인가]
    • ㈜하나에이아이엠투자운용의 리츠 AMC 설립인가 자문
    • 한국주택공사의 리츠 AMC 설립인가 자문
    • ㈜엠디엠투자운용의 집합투자업 겸영인가 자문
    • KB자산운용㈜의 리츠 AMC 겸영인가 자문
    • 키움투자자산운용㈜의 리츠 AMC 겸영인가 자문
    • 캡스톤자산운용㈜의 리츠 AMC 겸영인가 자문
    • SK리츠운용㈜의 리츠 AMC 설립인가 자문