지평은 ㈜코레이트타워위탁관리부동산투자회사를 대리하여 현대해상 강남사옥 매입에 필요한 법률자문을 제공하였습니다.
현대해상 강남사옥은 강남 테헤란로에 위치하는 지하 7층, 지상 19층, 연면적 3만4983.47㎡(약 1,507평) 규모의 오피스 빌딩으로서 역대 오피스 최고가인 평(3.3㎡)당 3,400만 원에 매매가 이루어졌습니다. 종전 최고가는 지난 2018년 8월 코람코자산신탁ㆍNH투자증권 컨소시엄이 삼성물산 서초사옥을 사들이면서 지급한 평당가 3,050만 원이었습니다.
지평은 우선협상자 선정 단계에서의 대응, 양해각서 관련 협상, 법률실사, 매매계약의 작성·체결 및 거래종결, 부동산투자회사 관련 법령 및 규제 사항 검토, 기업결합신고업무를 비롯하여 현대해상 강남사옥과 관련된 모든 관점에서의 법률자문을 총괄하여 수행하였습니다.
금융당국은 2023년 IFRS17 시행에 맞춰 신(新)지급여력제도(K-ICS) 제3차 개편안을 마련하였고, 올해 하반기 전 보험사를 대상으로 K-ICS 3.0에 대한 계량영향평가를 실시할 계획인바, 당분간은 이번 현대해상 강남사옥 매각 건과 같이 보험사 보유 오피스 물건들의 매각이 다수 추진될 것으로 예상됩니다.
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업무사례|부동산금융 · 실물투자
㈜코레이트타워위탁관리부동산투자회사를 대리하여 현대해상 강남사옥 매입(기업결합신고 포함) 자문
2020.08.07
