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JIPYONG 법무법인[유] 지평

取扱分野|建設不動産

不動産信託・PF紛争

法務法人(有限)地平の建設不動産グループは、不動産信託及び不動産PF事業関連の紛争に対する特化した専門性を備えています。

不動産信託は過去、不動産PFを担保するための目的で活用されていましたが、最近では、不動産開発事業の遂行方式及び権利関係を決定づける主要な制度として定着しています。当グループ内には、不動産信託及びPF紛争を専門的に取り扱う小グループが存在し、様々な信託関連の紛争及びアドバイス業務を遂行しています。ソウル大学金融法務課程、ソウル大学法学専門大学院及び西江大学法学専門大学院の博士課程などで信託法を勉強した弁護士らが集中的に上記分野の業務を遂行し、最近、信託関連の紛争において目覚ましい成果を上げています。このような成果は、当事務所が数十年にわたり積み重ねてきた不動産PF関連の紛争に関する経験と専門性が背景にあります。2008年の金融危機当時には、不動産PF正常化センターを設立し、不動産PFに関連する法律問題を集中的に取り扱うなど、長期間にわたり不動産PFに関する経験を蓄積してきました。このような経験に信託の法理に対する専門性が加わり、不動産信託及び不動産PF紛争の領域で最高の実力を発揮しています。 

主な業務 닫기

    • 不動産信託のタイプ別各主体の権利関係の分析
    • 不動産PF事業の紛争課題の事前検討
    • 訴訟提起前の紛争解決及び交渉対策に関するリーガルアドバイス、訴訟展望の診断
    • 不動産PF事業及び信託に関する訴訟の遂行

主な実績 닫기

    • 総合リゾート開発事業に関連する根抵当権者であるPF貸主の信託不動産に対する強制競売における配当異議事件で勝訴
    • 総合リゾート開発事業に関連する根抵当権者として一部資金を回収したPF貸主の受託者における費用償還請求訴訟で勝訴
    • 信託会社の共同住宅開発事業に関連する受託者における忠実義務違反による損害賠償及び信託報酬の減額請求訴訟で勝訴
    • 知識センター開発事業に関連する施工会社が受託者を相手として提起した根抵当権請求訴訟、及び当該施工会社を相手とした建物引渡訴訟の勝訴
    • 早期に中断された分譲型ホテル開発事業に係る委託者及び施工者が受託者を相手に提起した善管注意義務違反等による損害賠償等請求訴訟で勝訴
    • 信託会社のスポーツセンター建設事業に関する管理処分信託の精算結果を争う訴訟で勝訴
    • 最終精算が完了した管理型土地信託に関連し、信託会社の受託者における善管注意義務を争う受益者を相手に提起した債務不存在確認訴訟で勝訴
    • ゴルフ場建設事業に係る信託会社の信託報酬の担保のために設定された根抵当権の抹消を求める訴訟で勝訴
    • 資金執行順位違反により優先受益者に損害賠償をした信託会社を代理し、資金を超過受領した施工会社に対する不当利得返還請求訴訟で勝訴
    • 信託会社を代理し、委託者から割引分譲の裏面合意をした数十人の受益者を相手に分譲代金請求訴訟を提起して勝訴
    • 宿泊施設開発事業に関連する信託会社を代理し、受託者を信じて資金を投資して損害を被ったという投資会社が提起した損害賠償請求訴訟で勝訴
    • 信託会社を代理し、収益権に対する取立権者が提起した取立金訴訟で破棄差戻勝訴