분양계약의 요소에 대한 소고

최근 수분양자들이 시행사와 시공사를 상대로 분양광고를 할 당시 광고전단지나 모델하우스 내용과 달리 건축되었다는 이유로 손해배상소송을 제기하는 예가 많아졌고, 그에 대한 하급심 판례가 줄이어...more..


「택지개발촉진법 일부개정법률(안) 입법예고」(2009. 7. 21.)

「도시 및 주거환경정비법 시행령 개정」(2009. 8. 11.)

「서울시 도시 및 주거환경정비조례 일부개정」(2009. 5. 7.)
   
 주택법 제24조에 대한 헌법소원 기각결정
 리모델링시장의 불황
 턴키·대안입찰평가제도의 변화
 공공수주에 있어 설계용역업체 선정기준의 변화
 도시개발법 개정안의 입법예고
 민자사업대상에 녹색 SOC사업 포함
 분양가상한제 폐지에 관한 국회 심의
 재공고입찰의 수의계약 요건 변경
 건설산업기본법 제98조 제2항의 위헌결정
 조세특례제한법상 부동산투자회사(리츠) 등에 대한 취득세감면제도폐지
 
 
 

토지수용재결처분취소 (대법원 2009. 7. 9. 선고 2007다83649 판결)
  개발계획에 따라 강변의 토지를 수용재결할 경우 토지에 설치된 배양장에서 육상종묘 생산어업을 영위한 것이 어업권 등의 보상대상에 해당하는지 여부
보증금 등 (대법원 2009. 7. 9. 선고 2008다21303 판결)
  구 하도급거래 공정화에 관한 법률 제14조가 정하는 직접지급청구사유가 있어 수급사업자가 발주자에게 하도급대금의 직접지급을 요청한 경우, 발주자가 부담하는 지급의무의 범위는 어디까지인지 여부
손해배상(기) (대법원 2009. 6. 11. 선고 2008다20751 판결)
  도시 및 주거환경정비법(이하 '도시정비법') 사업계획승인을 받은 주택재건축사업의 민간사업시행자가 위 법 시행 후 정비사업의 시행으로 용도폐지되는 국가 등 소유의 정비기반시설의 양도 또는 귀속에 관하여 계약을 체결하는 경우, 위 법 제65조 제2항 후단이 적용되는지 여부 및 동 규정을 위반한 매매계약의 효력
소유권이전등기 (대법원 2009. 6. 23. 선고 2008다1132 판결)
  명의수탁자가 명의신탁 부동산을 재건축조합에게 신탁하고 재건축조합이 관리처분계획 인가와 이에 따른 이전고시 등의 절차 없이 재건축사업을 진행하여 신축한 건물 등을 분양계약을 통하여 명의수탁자에게 분양한 경우, 명의신탁자가 당초의 명의신탁약정이 무효라는 이유로 명의수탁자가 재건축조합으로부터 분양받은 신축 건물 등에 관한 소유권의 이전을 청구할 수 있는지 여부
조합총회결의무효확인 (대법원 2009. 6. 25. 선고 2006다64559 판결)
  재건축결의에서 비용의 분담에 관한 사항을 구체화하여야 하는 정도, 재건축추진과정에서 구분소유자들이 재건축에 동의하는 취지의 서면을 추가로 제출함으로써 재건축결의 정족수를 갖추게 된 경우 결의의 유효성, 각 구분소유자 간의 형평에 현저히 반하는 재건축결의의 판단기준, 재건축조합의 경우 도시정비법 부칙(2002. 12. 30) 제7조 제1항에서 종전의 규정에 의하도록 한 '사업시행방식'의 범위
소유권이전등기말소절차이행 (대법원 2009. 6. 25. 선고 2007다28642 판결)
  주택재개발조합의 대의원회가 관리처분계획에서 정한 방법에 의하지 않고 보류지분을 처분한 경우 그 처분행위의 효력 및 이에 관한 관리처분계획 내용에 반하는 조합정관규정의 효력은 어떠한지
정비구역지정처분취소 (서울행정법원 2009. 5. 28. 선고 2007구합48049 판결)
  주택재개발사업에 있어 노후·불량건축물 산정과정에 증축·개축된 건물의 내구연한 기산점, 철거된 건축물의 포함 여부, 공동주택을 일반주택과 마찬가지로 하나의 건축물로 간주한 관할청의 판단이 위법한지 여부
집행정지 (대구고등법원 2009. 8. 3. 자 2009루17 결정)
  임대사업자의 분양전환계획서의 적법 기준 및 집행정지의 필요성 여부

 
   

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